“锦绣园林添富贵，神仙院落斗清奇。”

　　稀缺性和好地段加持的城市藏品，向来是圈层人士心底的白月光。

　　今年夏天，上海巨鹿路上的一套老洋房，以每平40W的价格成交，刷新了上海楼市的单价记录。红砖粉瓦下，参天大树从花园栅栏里探出头，温婉灯火中，轻曼的钢琴声从窗里丝丝入耳。百年海派文化的腔调，唯有这“上只角”的院子才能拥有，贵得理直气壮。

　　北京的四合院同样不遑多让，但凡有山有水有故事的院子，当前的市价动辄就是几个“小目标”。敞亮的中庭，茂密的绿植，固然让人神怡，但更金贵的是，老北京的贵胄之气和人文情怀，都藏在这方老祖宗留下的小天地里，代代传承，生生不息。

　　在成都老牌豪宅区浣花溪，价值千万以上的别墅仍一房难求，金融城的别墅更鲜有出售——无论是名门望族还是城市新贵，都把主城墅视为“阖家福地”和“传家之宅”，对它的喜好甚至痴迷，丝毫不输帝都、魔都的社会贤达。

　　成都人心中当然也有自己的白月光。尤其在城市发展鲜衣怒马烈火烹油的今天，主城墅正载着圈层人士对生活的热望，脱颖而出。

　　未来，成都主城墅能不能跟上海老洋房、北京四合院媲个美？

　　我们当然有足够的自信。

　　作为中国TOP5城市俱乐部里的新成员，成都的产业升级热气腾腾，GDP总量预计在2022年就将超越2万亿元。加之“成渝双城经济圈”利好，跻身“世界级城市”并不是什么奢望。

　　成都财智阶层的购买力也很惊艳。近3年来，全市购买总价超过600W房产的人数，不断增加。高端产品承载着与日俱增的城市价值，正集万千宠爱于一身。

　　但，好东西真的不多了。

　　在多项房地产政策密集出台之后，成都的集中土拍又开始施行“双限地”新规。受限于单价天花板和进一步摊薄的利润，“高端改善”产品的操盘空间已大幅收窄。业界普遍认为，在未来两三年内，成都已不可能再有新的高端项目面市。换句话说，现有的高端产品难以oncemore，其稀有的市场价值需要重新评估。尤其在“限墅令”大背景下，高改产品中的“顶豪”——主城墅，正在成为对标上海老洋房、北京四合院的“城市绝版文物”。

　　那么，成都楼市到底还有没有“最后的主城墅”？

　　人居·九林语二期叠云阁，刚刚取证，正作为城市墅的典型代表，为高改市场解渴。约6.6米挑高，可实现“拎包入住”的精装，都是眼下城市墅中的独一份。

　　攀成钢板块第一座叠墅，209-352㎡低密墅区，精装高实得，2020年销售破200亿成都本土房企兴城人居匠造，仅仅几个关键词组，或许已勾勒出了这个项目竞争力的基本面。

　　实际上，人居·九林语一期就曾创下的单月破9亿的销售成绩单，早已力证这个城东里程碑项目的市场号召力。在屈指可数的成都主城墅中，代表攀成钢出战的“叠云阁”可谓非常能打。

　　“院落”是成都高改客群永远的白月光。而从郊区回归的主城墅，便是院落文化的最佳载体——它以良好的居住体验征服人心，又因稀缺性更加价值斐然。对于高资产净值、热爱生活、家庭成员众多的豪宅目标客群来说，大平层已不能完全满足需求，别墅才是深度改善乃至终极改善的首选方案。

　　在著名的豪宅板块攀成钢，相对高密的大平层是随处可见的主力军，主城墅此前却从未现身——人居·九林语是攀成钢的第一个，也极有可能是lastone.低密项目带来的舒居度，绝对是攀成钢空前的存在。

　　总占地约83亩的人居·九林语，在一期大获成功之后，将二期更新为PRO版本：占地约42亩的二期叠云阁为低密2.0产品，在坚守“叠墅＋洋房”的同时，进一步强化了叠墅的舒朗感、舒居度。在当前这个严苛的“双限地”时代，主城区的纯改善、低密舒居的项目将近乎绝迹，人居·九林语也很可能成为2.5环最后一个低密舒居的精装产品。

　　人说，只有占据黄金口岸，才能撑起“高端改善”。人居·九林语位于锦绣大道（中环）和岷江路交汇处，所属的攀成钢板块，足够风光。

　　对成都人来说，攀成钢似乎已相当熟悉。这个三环内唯一重新打造的板块，骨子里透着一股高大上的气质；作为“东进桥头堡”，区位优势硬核；住宅、办公楼质感斐然，让人有种身处金融城的错觉；各个品牌房企扎堆，整体开发水平笑傲大成都。何况，人居·九林语正处在东大街延线上——这是一条盛产成都豪宅的轴线，更是成都少有的高端圈层和高改产品相互成就之地。

　　项目有7号线大观站、2号线东客站两大TOD坐镇，其中距离大观站只有270米；生态上，约125亩的中央绿轴公园、约410亩塔子山公园环伺；商业，万象城、绿地468、ICC、中环广场等一线商业均在射程内。教育，2公里半径范围内K12及学前教育资源一应俱全，其中渥太华国际学校是成华区重点引进的国际公办学校。

　　以攀成钢之名，人居·九林语的配套是一个没有短板的存在。

　　主城墅，“主城”是24K含金量的板块，“墅”就是高改市场颜色不一样的烟火。

　　人居·九林语作为解渴成都主城墅市场需求的独家项目，在二期规划了建面区间为209-357㎡的叠墅。瞄准“国际化”“年轻化”“形象化”三个关键词，叠云阁以“5D叠墅”的概念，力图超越式满足目标客群的高端改善需求。