近日，乐乎公寓集团旗下乐乎有朋（北京）住房租赁集团有限公司成功中标「衢州市智慧新城青年人才公寓运营管理服务采购项目」。该项目为浙江省首批青年安居试点项目之一，由衢州慧城产业发展集团投资建设，乐乎将承担项目全链条运营管理服务工作，致力为衢州构建“引才、留才、兴城”的标杆性人才安居工程。

　　项目概况：1367套精装房源，实现拎包入住

　　项目坐落于衢州城市发展核心区——智慧新城浮石片区，毗邻庙源溪一线江景，紧靠衢州学院等高教资源，交通便利，区位优势突出。项目计容建筑面积约11.24万平方米，规划建设1367套精装租赁住房及1.8万平方米配套商业空间，提供一居室、两居室及三居室等多种户型，全面覆盖单身青年及青年小家庭等差异化居住需求。所有房源均采用精装交付，家具家电配置齐全，切实保障青年人才“拎包入住”。

　　运营定位：构建从“安居”到“乐业”的人才服务综合体

　　区别于传统租赁社区，乐乎公寓将本项目定位为“智慧新城青年人才社区典范·四省边际产城融合服务标杆”，着力打造集居住、社交、创业、生活配套于一体的复合型人才生态圈。

　　全周期社群生态，营造有温度的社区氛围

　　项目突破物理空间限制，围绕“知识提升、社交拓展、文化体验、健康生活、职业发展”五大维度构建常态化活动体系，配置接待大堂、党建活动室、路演厅、会议室、健身房、共享厨房、共享洗衣房、自习室、共享办公区等功能空间，定期举办青年夜校、兴趣社团、创业沙龙等活动，增强人才归属感和社区凝聚力。

　　打造人才赋能平台，形成“居住—成长—创业”闭环

　　项目创新设置人才孵化与成长空间，计划引入职业培训和创业孵化服务，通过举办创业大赛、Demo Day等活动，为青年人才提供从技能培训、就业对接到项目融资的全链条支持，推动公寓从单一居住空间升级为人才发展平台。

　　智慧化运营管理，提升服务效能

　　依托乐乎公寓自主研发的LISA智能管理系统，实现智能门锁、智能水电表及线上服务平台的互联互通。租户可享受在线选房、智能缴费、一键报修等便捷服务，全面提升居住体验。

　　分层服务体系，精准匹配多元客群需求

　　项目将构建分层分类的住房供应体系，精准服务包括“南孔精英”计划引进的高层次人才、智慧新城及智造新城企业员工、周边高校师生等核心客群，提供人才公寓、保障性租赁住房及市场化房源等多元选择，确保“人来有房住，留住有优居”。

　　战略意义

　　本次中标是乐乎公寓集团在长三角区域人才安居领域的重要布局，标志着其在大型租赁社区全链条委托运营服务方面的综合实力再获行业认可。乐乎公寓将充分运用多年积累的住房租赁运营经验与品牌优势，将衢州智慧新城青年人才公寓打造成为功能复合、服务集成、温暖和谐的现代化人才社区样板，为衢州建设四省边际中心城市贡献积极力量。