人民网北京10月3日电（记者李博）记者从北京市规划自然资源委获悉，北京市土地市场于9月30日成交两宗商品住宅用地，分别位于朝阳区和门头沟区，土地面积约3.98公顷，建筑规模约9.13万平方米。

　　业内专家分析认为，此次成交的两宗地均是区域内的优质资源，太阳宫地块位于东北三环至四环核心区位，地块将与紧邻的地铁10号线和17号线换乘站太阳宫站连通，周边商业、医疗、教育配套成熟，公园绿地环绕，将吸引改善型客群。S1线区域组团地块虽属生态涵养区，但紧邻地铁S1线四道桥站，交通便捷，周边生活配套完善，生态环境优越，将吸引刚需及改善客群。

　　朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块二类城镇住宅用地，土地面积约1.94公顷，规划建筑规模约5.06万平方米。门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0006地块R2二类居住用地，土地面积约2.04公顷，规划建筑规模约4.07万平方米。

　　据介绍，今年北京土地市场重点向轨道站点周边、核心功能板块、配套齐全区域倾斜，更好顺应市场需求，市场反应良好。