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山西大同府•观和院子
达观境界 祥和人生
2018-09-25 18:34

  大同府·观和院子是大同府的二期项目,主要以新中式院落别墅为主,分为独栋、四联排和六联排三种产品,以170-325平米为主力户型,满足不同客户的需求。

  【传统坊巷的规划布局,低密度舒适型的乐居社区】

  在现今3.0容积率大量充斥的楼市,大同府·观和院子别具一格,营造了容积率仅为1.2的低密度、舒适型乐居社区,使广大业主充分享受社区充裕的空间,感受清新的空气和明媚的阳光,自由深呼吸。

  大同府·观和院子借鉴传统坊巷的规划布局,通过建筑单体的有机组合,形成空间丰富的院落生活,充分展现“街、坊、巷、院”的建筑空间体系,演绎中式大院“高、深、致、美”的人文居住环境。

  大同府·观和院子利用现代手法营造中式院墅的景观布局,打造三重入门空间,营造一重园门、二重院门、三重宅门,强化由空间界定组团、公共与私属,塑造回家的尊贵感和仪式感。

  【大楼距大面宽大层高的户型格局】

  大同府·观和院子户型格局方正,大面宽短进深、功能分区合理,加上三层的退台设计,使楼间距增大,采光面扩大,最大程度地打造向阳空间。

  大同府·观和院子所有户型均为地上三层、地下一层,动静分区清晰。一层与负一层主要是动区;二层与三层是静区,主要以卧室为主。首层高度为3.4米,由客厅、餐厅、厨房、客卫组成,餐厅挑空层高6.6米,为您宴请宾客提供奢华气派的空间;二层层高3.2米,作为卧室,使您尽情享受舒畅私密的休息空间。

  室内无承重墙,承重筑点分布在了四面墙上,室内空间自由组合,可随意打造创意空间。

  每一个户型都有景观大露台,设有花岗岩绿植树木盆景,可以观景、休闲、小憩,成为业主的的空中花园。

  每一个户型均配置会所层,会所层通过下沉式庭院将阳光引入,很好地保证了负一层的采光,极大地提高了空间利用率和居住舒适度,并让下沉式庭院成为您藏风聚气、催财旺财的“聚宝盆”。


  【分区合理、功能全面的户型布局】

  大同府·观和院子户型分为联排和独栋两种类型:

  1.四联排和六联排户型:分为A户型和B户型。A户型设计为三室两厅三卫,面积170㎡左右、赠送花园庭院55㎡左右;B户型为四室两厅四卫,面积 210㎡左右,赠送花园庭院67㎡左右。

  一层由客厅、餐厅、厨房、客卫组成。二层由两间卧室组成,南向次主卧带有独立步入室衣帽间,出行搭配衣物随手拈来;北侧由共卫和次卧组成,次卧可做为客房使用,亲朋好友驻留,尊享私有空间。三层为主人专属楼层,主卧大套间设计,独立卫生间、衣帽间,是主人尊贵地位的象征,私密性好,舒适度高,采光也更为充分。

  负一层拥有同样的采光,可以作为一个娱乐区、家庭会所,也可以做一个酒窖,旁边摆设桌椅,看书品酒,与朋友把酒言欢;也可以根据自己的喜好,做成健身房、影音室、小酒吧等,娱乐休息互不干扰,实现宾主尽欢。

  2.独栋户型:绝版的独栋别墅限量28套,达到了真正的独门独户,最高品质,席位紧缺。户型布局合理,有天有地,是住宅的顶级产品,满足您对生活的一切需求。

  C1户型是四室两厅五卫的设计,建筑面积325㎡,分为地上三层、地下一层。负一层为赠送的122㎡的会所层,可任由您自己安排,作为私人KTV、影音室、私人收藏室等等。员工聚会或者亲朋好友小聚,不用去外面来回奔波、转换场地,一站式解决。

  随楼赠送的155㎡的私家花园,是将房屋呈一个全包围形式的整体花园,可以在院北做一些假山、凉亭,南向打造水系、园林,做到“背山面水”,足不出户,自成山林水景,尽享鸟语花香,感受大自然的芬芳。


  【随楼附赠、超值享受,尊荣尽显、富贵内敛】

  大同府•观和院子,院落别墅,顶天立地,“天人合一”。随楼附赠花园庭院、负一层会所、三层景观阳台,几乎没有公摊面积,性价比非常高。

  以B户型210㎡为例,负一层、一层庭院、三层景观阳台加起来,赠送面积高达180㎡左右,相当于又无偿获得了一套房子,整套房屋面积远远大于后期的房本销售面积,真正达到了物超所值。

  【中式园林,营造开阔别致的山水景观】

  大同府•观和院子在园林景观设计上力求将最美的中式园林带给每一位业主。进入社区园林像置身公园似的,亭台水榭、青砖石阶、小桥流水……让您一见倾心。大同府•观和院子在园林景观方面别出心裁地分区设计,分别打造了入口植物景观、巷道植物景观、山园植物景观、水园植物景观,结合地形营造出疏密结合、错落有致、开合有度、尺度宜人的绿色空间,种植色叶、观果、香花等树种,形成了绚丽多彩的自然园林,传递出深厚典雅的文化意蕴。

  大同府•观和院子整体打造的是坊巷空间,而且为社区的每条街巷进行命名,这里的每一处小景、每一条街巷都渗透着中式情怀。根据巷道特色为每一巷道种植主题植物以及骨干乔木,移步异景,别有洞天,院内有天地,园里藏乾坤;达到三季有花、一季有果,四季不同、松柏长青。

  173-325㎡ 新中式院墅

  赏院热线:0352-8116666

  项目地址:大同市云州区南环路东延(机场路)

  开发商:大同市同庆祥房地产开发有限责任公司


 

图、文(戈雅丽)

(世明)讯

[责任编辑:中庸]

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